Как правильно оформить сделку купли продажи квартиры

Как правильно оформить сделку купли продажи квартиры


Автор – выпускник Уральской государственной юридической академии (г. Екатеринбург), правозащитник, ведущий юрист-эксперт по жилищным вопросам, автор книги «МИФЫ о необходимой обороне», генеральный директор юридической компании «ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ СОВЕТНИК» (г. Челябинск).

Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 558 «Особенности продажи жилых помещений» Гражданского кодекса РФ, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Однако переход права собственности на недвижимость по данным договорам по-прежнему подлежит регистрации, поэтому подавать документы в регистрирующий орган — территориальное управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии (Росреестр) необходимо (см.

ст. 551

«Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость»
Гражданского кодекса РФ).